在他们隔壁的正是谢俊东他们所在的那一间。
“因为这俩屋子中间有承重梁，没有办法完全的做隔音密封，可以听见隔壁说什么。”
“你自己听。”
穆晴拉了一把椅子，听得聚精会神，唯恐漏下一句。
很快谢俊东二人嘴里的房东便进了房间。
颜如玉出门取了关于这二人的资料还有租赁合同。
房东名叫熊光荣。
“熊老板，今天请您来，您肯定知道是怎么回事儿。”
谢俊东在中间充当了和事老：
“咱们都这么多年的关系了，汤老哥什么人你也是知道的，虽说他是租了您的屋子，但是都干干净净的，也没糟蹋房子，房租都是一年一给，还添置了许多家具，人家是真心诚意住的。”
他说话时，先是聊感情，姿态又放得低。
即便熊光荣心里有别的想法，但面上还是应和道：
“确实。”
“汤老弟，我不是针对你，虽说你是租客，但我们俩也关系不差。”
“这么多年，房子但凡水电有什么问题，我二话不说就出钱修，也是冲着你人不错。”
拉好了交情，熊光荣话锋一转：“但涨房租这事儿啊，我不是为难你，你去打听打听，和我一样的房子租金都多少了。”
汤海坤面色一僵。
他当然知道。
可当初签长期的合同也是奔着租金稳定去的。
要不然他为什么一年交一次房租。
“熊哥，合同上写了咱们租期内，不涨房租。”
说到合同，熊光荣面上也是挂不住。
他当初哪里知道就那破屋子还能涨价。
找到个愿意一交就交一年租金的租客，那都是算烧了高香了。
可眼见着别人的租金越来越多，只有他纹丝不动。
熊光荣怎么算，都觉得自己亏了。
“老弟，合同归合同，法外还不外乎人情呢，你也体谅体谅我，房子便宜租给你，我天天和我老婆吵架，孩子都不乐意回家了。”
一席话怼的汤海坤面色越来越难看。
谢俊东及时出声：
“熊哥您一看就是敞亮人啊，这你们夫妻吵架，可不能怪咱们汤哥是不是。”
“夫妻床头吵架床尾和，你和嫂子肯定越过越好，越过越红火。”
他好话说了一箩筐，夸得熊光荣都不好意思了。
谢俊东见二人都各执己见，便试探地开口：
“其实咱们都有感情在的，租客租客，租久了，那就和亲戚没什么区别。”
“您看您，熊哥说是要换锁，他也没这么干不是，还是舍不得。”
“还有我汤哥，虽然着急，也没和您红脸，说明这事儿还有商量的余地。”
“这年头，好租客不好找，好房东也不好找，既然之前都挺不错的，咱们一起努努力，可不能让这感情散了啊。”
当着二人的面互相说好话。
至少缓和了一点气氛。
“那你说，怎么办。”熊光荣一摊手：“当初你们公司和我签合同的时候也说什么长期租客稳定，不用承担空房的风险，现在事实就是，其他人的房租涨了，我不能一直比人家低吧！”
谢俊东将合同放在二人面前：
“按合同办事，肯定是错不了。”
“不过到时候撕破了脸，大家都难看，所以我有个建议，不知道二位哥哥愿不愿意听。”
二人皆是沉默了一瞬。
很快就道：
“说说看。”
“平心而论啊，二位要不要继续租房子，和我的关系是不大的，总归也不是我住，我是想着，万一真的撕破了脸，汤哥您搬走，也得再找房子不是，房租肯定也得涨；熊哥您房子空了，还得找新租客，还不一定有这么好说话。”
“我想着，大家各退一步。”谢俊龙道：“涨差价的三成。”
见熊光荣面色瞬间黑了，他忙道：
“但是，汤哥您得和人家再续一个新的合同。”
“下一次租期到了，还得再涨一成。”
谢俊龙拿出了新的合同。
这份合同同样是沈七七让房忠俊他们带来的。
系统里换来的合同基本可以涵盖了这个年代所有的问题，而且法律条款上也十分健全。
其中就有一份合同是阶梯上浮房租的。
毕竟房子越来越值钱，房租肯定跟着涨。
“按照合同来，汤哥您看，以后工资肯定越来越高，收入多了，这一点儿不算什么。”
“熊哥您也看看，周围的房租上涨归上涨，那肯定也有落的时候，按这份合同来，虽然涨幅低了，但每次续约都是稳稳的涨房租。”
那么多合同样板，难为谢俊龙去翻出了一份这种。
“可当初说好了不涨的——”
谢俊龙摆了摆手：“汤哥您这就有点钻牛角尖了，当初您来签合同的时候才刚到粤东，现在，都可以说是半个粤东人了吧？才涨这么一些，合一个月没有几块钱。”
“就当是买个交情好了。”
“熊哥您说呢？”
熊光荣当然还是有些不满意的。
但谢俊龙之前的话很有道理。
真的把汤海坤吓跑了，他一时半会儿也找不到租客，纯亏。
况且这样算他先违约，还得赔一个月的租金。
汤海坤显然也觉得谢俊龙说的有理。
他就算抗争到最后，这是人家的房子，不给他住谁也没办法。
再去找新的房子，房租肯定就和现在外头的一样。
每年才涨一成。
十年里，他们也能存下一笔钱买自己的房子。
“行吧，今天就签。”
谢俊龙看向熊光荣。
“行，签。”
听着隔壁已经谈妥，穆晴回头看向颜如玉。
她十分精辟地总结了公关部的工作：
“和稀泥。”
“差不多。”颜如玉耸肩，“像这样的情况是无解的，说实话，熊光荣的房子不愁租，他一定要把租客赶走，只损失了一个月的房租，还是最便宜的。”
“他再按照现在的行情价租出去，最多半年，就能把这一个月的亏损赚回来。”
“我们只能保证在一定的范围内，维护租客的利益。”
别涨太多，也算是维护。
穆晴似懂非懂地点头。
他们出门时，谢俊龙和汤海坤聊得火热。
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