一九八一年

实在闲得疼

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第七百三十章 参股热

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黄瀚绝不可能给他人做嫁衣,仅仅是听听而已,绝不做那样的傻事。

开宾馆、饭店的首要条件就是买下房子,有条件的当然要翻建楼房,条件不允许也得修缮一新。

饭店的营业面积最起码要求是三千平方米。

几年前买下或者建造营业用房,花费不多,八二年、八三年才几十块钱一个平方。

接下来简直是翻着倍上涨,八八年的价格已经到了一两千一个平方米,沪城的价钱还得更高。

今年弄出个营业面积不低于三千平方米的“事竟成饭店”,无论是不是自己翻建,只要是黄瀚选上的地级市,都得投入五百万以上。

当然,“事竟成饭店”除了苏南省的几个县级市有开设,其余的基本上开在经济发达的地级市以上城市。

在沪城已经开了第七家,在杭城、省城、苏州都开了两三家。

原因很简单,手里拿到的抵工程款的房子太多,这种二类地段的营业房用来开商店市口差了点,用来开超市位置倒是不错,可惜营业面积太小。

用来开“事竟成饭店”最合适,如果营业面积超过五千平方,就可以把“事竟成宾馆”开起来。

以八八年的行情,即便拿到手的营业用房是“自强服务公司”承建的,没有中间商赚走了利润,价格略低于市场价。

在沪城、杭城投资一家“事竟成饭店”都不可能低于一千万。

如果按照当下的贷款利息算成本,所有的“事竟成饭店、宾馆”都在亏损。

为啥?存款利息都接近百分之十一年了,一千万一年的贷款利息还不得按照一百五十万估算。

而饭店、宾馆的纯利润还就平均不到一百五十万一年,当然亏本。

如果租房子,租金给三五十万一年足够租一栋不错的房子,账算账下来反而都是盈利七八十万。

只不过黄瀚不去算这种账,银行利息最后会降下来,房价很快会涨上去。

此消彼长,三十年后,“事竟成饭店、宾馆”的获利不是按照百分比算,而是以几倍、十几,几十倍算账。

黄瀚心态好得很,做饭店不图高额利润,图个好口碑!在大城市开的饭店走中档路线,不求奢华求实惠。

用这个思路做生意无往而不利!

由于菜肴可口、实惠、环境好、地段好,装修大气,做响了“事竟成饭店”这块招牌。

当下所有城市的“事竟成饭店”生意都不错,平均每天能够卖出白酒一吨多。

一家饭店一天仅仅是卖出三五十瓶白酒而已,算不得什么。

预计“芳华酒业”出品的“青花瓷”八八年的产量只有十吨,“芳华醇”只有四十吨,只要“事竟成饭店”服务员用心推销,都不够卖的。

丁厂长果然守约,第三天就入股了十万块,至于这些钱是不是丁俊出了大部分,无关紧要。

虽然改革开放初期就出现了不少万元户,但是对于一个不做生意靠拿工资生活的城市家庭,万元积蓄依旧是只能想想。

这年头的十万块真不是小数目,丁厂长肯拿出来入股,这样的的态度足以说明他家真心愿意紧跟黄瀚家。

黄瀚言出必践,让妈妈拿了六十万入股,不全部是登记黄瀚的股权,黄馨和黄颦一人也算二十万。

“芳华酒业股份有限公司”总股本五百万,六十万占股百分之十二,不少了。

果然不出所料,获知黄瀚入股后,“芳华酒业”顿时成了香饽饽,引来了太多关注,三天时间所有的股金全部到位,来晚了的不收。

丁厂长见黄瀚实际上拿出的钱是承诺的双倍,笃定地认为黄瀚特看好“芳华酒业”的发展,对“芳华酒业”的未来更加充满信心。

他这个总经理占股百分之二,占股比例远远不如黄瀚,心甘情愿听黄瀚指挥。

先打牢基础再谋求大发展,黄瀚从来不急功近利。

所以两年内“青花瓷”、“芳华醇”都用不着做广告。

等再投入扩大了产能时,等到市场反馈信息证明这两种酒确实不错时,才到了进行广告宣传的时候。

那时就不好意思了,“青花瓷”将要成为“芳华酒业”的广告歌,以后的周董有可能要活在某人的阴影里喽!

以后的电视里会有明朝短打扮服饰的几十个汉子,出现在热气腾腾的白酒酿造现场。

然后一个带有历史厚重、充满磁性的声音响起:“悠悠岁月酒,滴滴芳华醇。”

酒究竟好在哪里?为什么好?

黄瀚心知肚明。

中国人喝了多少八二年的拉菲?

早就是人家产量的倍数。

究竟是酒好?还是好装逼?

每年在酒桌上被喝掉的高仿名酒比真货多,说明什么问题?

又有多少人喝出真假了?

只能呵呵!

黄瀚很清楚地知道只要认真做,不压缩成本,不一味地追求产量,酒的品质就不会差,但是卖的价钱差别太大了。

吹牛逼谁不会?黄瀚会指点丁厂长怎么吹,但是他自认为能力有限,肯定没本事把“芳华酒业”吹成市值顶三个中石油。

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