康熙四十年

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第一百三十章 旧城改造

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虽然能赚银子是件让人很开心的事情,但是一下又多了如此巨量的工作,胤禛也是有点压力倍增,瞬间有点九九六的感觉。

万事开头难,中间难,后面也难。

不过好在胤禵不惜银子,再加上特殊位置的优势,总算是开了一个好头。

只要有活干,滞留在京城附近的流民就能活下来。

现在粮食是不缺的,在天气转凉之前,能给大家准备个住的地方,这头一年也就挺过去了。

民生多艰,砥砺前行吧。

见胤禵安排的明明白白,内务府的两位总管大臣,多多少少还是有点失望。

今天起了个大早,结果就看了个热闹,什么好处都没有捞着。

于是赶忙凑趣儿,请示道:“十四爷,不知奴才们能有什么可以效劳的?”

对于这些下级们小心思,胤禵多少能猜到一点,追求功名利禄都是人之常情,可以理解。

为了安抚下级也好,为了让下级都动起来,免得给自己添麻烦也好,最好的解决方案,就是多派点活,省得一天到晚闲的瞎琢磨。

胤禵思索了一下,道:“确实有事儿需要你们两个亲自去办一下,不过就是有点麻烦。”

说完故意停顿了一下,给对方留出话茬。

果然,两人立刻大表忠心,什么上刀山下油锅之类的豪横誓言都开始往外冒。

有眼色的下属,谁都喜欢,胤禵笑道:“倒也不至于严重到如此地步,只是需要你们先把上三旗在内城的居住情况,以及人口分布情况,去详细调查一下。”

“咱们内务府,作为代表皇阿玛管理上三旗的直属机构,需要尽一切努力,改善大家的生活环境,这也关系到天家的脸面。”

自从八旗分为上三旗和下五旗之后,其生存条件也发生了巨大的改变。

作为皇帝亲掌的上三旗,就好比是亲儿子,无论是宫内的小选,还是内务府人员的补充,以及护军营等军队的征召,都是以上三旗为先。

工作机会多了,出人头地的概率也就大了起来,生活条件也好,对于下一代的培养也好,都能明显高出一个台阶。

胤禵既然已经开始搞基础设施建设,那么旧城改造这块肥肉自然不可能落下。

作为经历过房地产几次突飞猛进扩张过的人,对其捞银子的套路,多少还是能把握一些。

旧城改造就是一个同时创造需求和供给的过程,胤禵想要曲线救国,从间接上打破满汉分城而居的局面,没有比这一手段更合适的了。

对于拆迁出来的土地规划,胤禵已经有了腹稿,先把环境和道路整修一下,不过配套的绿化就没必要了,让买家自己修园子,提供私人订制可能赚的更多一点。

然后依靠国子监,建立从开蒙到会试的一贯制高端教育体系,作为私营的教育机构,多收点银子也很合理。

毕竟再穷不能穷教育,再苦不能苦孩子不是,更何况能在这个地方置业的人,怎么也不会差这点银子。

最后在安排太医院开设一个分院,提供预约上门的高端服务,价格应该还能再往上上一个台阶。

等到基础设施以及公共配套规划建设之后,就可以通过四大恒往外挂牌销售地块了,通过绑定销售的方式,提供私人定制的建设和装修服务,甚至包括家具家私和园林规划等,一套龙都给承包下来。

按照地产上市公司膨胀的速度来看,内务府和四大恒的收入翻个几番问题应该不大。

胤禵没有兴趣从穷人身上刮油水,当然除了一条命也没什么油水可以刮了。

但是对于这些权贵阶层,就完全没必要手软了,反正康熙也只是把这些人当成奴仆,胤禵估计获得康熙点头通过的概率非常大。

当然,无论是科岱还是赫奕,听完胤禵的吩咐,确实有点一头雾水。

按照这么长时间在一起工作的经验来看,这位十四爷也不像是个会如此施恩的人。

毕竟还只是个皇子,虽然封了多罗贝勒,但毕竟不是皇帝或者半个皇帝的太子。

作为主管内务府皇子,其权限也只在内务府的相关事务上有发言权而已,但是直接插手上三旗的内部事务,而且还是施恩这种举动,不得不说,还是比较敏感的。

道理很简单,皇帝的私人地盘,尤其是担负警卫任务的贴身武装力量来源,胤禵一个皇子去施恩,很难不会被问一句,你到底想干什么。

尽管有点为难,两人还是选择先答应下来,然后赫奕委婉道:“如果全面改善上三旗的生活条件的话,恐怕内务府的银子不一定够用。”

“而且真正动用大笔银两的项目,皇上肯定是要亲自过问的。”

为了避免可能带来的风险,还是拐弯抹角的提醒了一下。

不过,这话胤禵一听就知道是误会了,整个爱新觉罗家族,就没有仗义疏财的传承。

注视了两人一会儿之后,胤禵道:“想什么美事儿呢,姑且不说内务府有没有这笔银子,就算是有的话,也没有这么糟蹋的。”

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