“很遗憾，坏消息是，这套房子房主没有讲价的意思。
据我所知，这套房子最初房主可是花了三十多万美刀买了，装修也额外花了十几万刀。
就像那个地面的车库，就是后来加的，这个泳池，也比最初大。
还有这个中庭，也是后来铺的，所以价格上，房主已经亏了很多，不准备再这块让步了。
好消息呢，是房主愿意承担所有的交易费用，包括我们的佣金。”
听到徐谨言提到价格这块，凯西也是直接拒绝。
“十八万，这可是一大笔钱啊。”
徐谨言听完，捏着略带着绒毛的下巴，思考了起来。
主要是不知道这套房子能抵多少税款，这才是最重要的。
若是抵得多，这笔钱，他还是愿意出的。
若是抵得少，还是算了吧。
“可以贷款，我们这边也有非常多的贷款选择。”
凯西马上接着说道，在他看来，十八万刀，确实是一笔非常庞大的资金。
而很多买房的人，也确实都采用贷款的方式。
“是这样的，我买这套房子，是准备抵税款的，这方面，你了解吗？”
对于凯西提到的贷款，徐谨言并没有说什么。
他关心的是抵税款，只是现在还没有手机，没办法联系威灵顿公司的那个经理。
不过当他抬起头看向凯西的时候。
却突然觉得，既然凯西是资产的从业人士，说不定她知道。
便开口尝试询问。
“当然可以，很多人购买豪宅都是为了抵扣税款。
而且，在美利坚，还有什么比购买豪宅能更好的抵扣税款呢不是？
我们这边可以甚至可以帮您制造一份高昂的卖价，当然，不能脱离市场价太多。
要知道，IRS可不是吃素的。
只是，如果你需要这个业务的话，我们需要收取一点点手续费。”
凯西马上笑的更灿烂了，没想到，对面的这个来自华国的年轻人，是真的有钱买。
其实今天她接到欧文的电话时，内心是充满怀疑的。
当看到徐谨言的时候，这份怀疑就达到了顶点。
年轻、黄皮肤，要知道，如今可是78年，还不是后来全世界都知道华夏人有钱的年代。
现在北美大量的华人，还都在最底层的唐人街讨生活呢。
至于有钱的，当然有，可比例太低了，远不如后世的那种普世认知。
但一贯良好的职业素养，让凯西还是耐心的陪着徐谨言走完了看房的流程。
原本她以为今天的看房流程就到此为止了，面前的徐谨言会说，哦，太贵了，然后走人。
却没想到，抵扣税款这个词，让她彻底明白，对面的这个黄种人，是真的有钱。
因为底层和普通人，是压根接触不到抵扣税款这个层次的。
“那这套房子，大概可以抵多少税款？
还有，是怎么个流程？”
徐谨言听到凯西的话，也很高兴，因为他起码省却了打电话或者驱车再去问的麻烦。
“一般来说，这个价位可以抵扣四分之一到三分之一的税款。
也就是说可以抵四万刀到六万刀的税。
如果进行分期或者贷款的话，可以抵扣多一些，但有限。
若是想再多抵扣一些的话，我们可以商议把房价做高。
这样就可以多抵一些了。”
凯西一边说，一边把椅子往前拉了拉，好让自己跟徐谨言的距离更近一些。
“可以拉高多少？
我可是有很多税款要抵的。”
徐谨言也来了兴趣，身体也往凯西这边凑了凑。
“最多四分之一，也就是四万刀左右。
其实这种行为，非常普遍。
不然为什么富豪们都热衷于在三藩市和洛杉矶购置豪宅呢？
这也是为什么三藩市和洛杉矶的房价，是全美均价三倍的原因。
再高的话，那么面临IRS查税的风险，就会无限高，所以我们不建议客户这么做。
与其冒IRS查税的风险，还不如购置更贵的豪宅。
毕竟，房子是可以拿来住的不是？”
凯西讲解的非常详细，甚至连为什么三藩市房价高的原因，都讲了出来。
“那附近还有更贵的房子吗？”
听完凯西的讲解，徐谨言也明白了不少，这不跟后世做零首付的套路差不多嘛。
只不过目的不一样罢了。
既然自己扣了十几万的税，那当然要尽可能的补回来啊，于是继续问到。
“你有很多的税要抵扣吗？方便说说是多少吗，我可以帮你做个测算。”
听到徐谨言的话，凯西却不着急推荐房子，而是问了一个问题。
“目前大概有十几万刀，未来或许有更多。”
徐谨言犹豫了一下，还是老实说了。
“那这套房子就足够了，拉高一些成交价的同时，再做成贷款。
你可能不知道，即便是返还税款，也不是能全部返还的，最多也就返还五分之一，也就是百分之二十。”
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