不过在后续开始介绍周边配套的时候，主要是将来会有哪些配套，比如说地铁，公交，学校还有医院这些东西...
听着听着，夫妻俩是频频的看向吴舟，因为在路上的时候，吴舟有说这些，这个时候，售楼处销售再根据摆放的“大地图”说一遍，他们夫妻俩此刻脑海中结合路上吴舟说的一些实际地址的场景，感受更明显！确实好像是有在建设！
不过买房是大事，夫妻俩内心里还是抱有着警戒的心思！毕竟说的再好，那也是将来，将来的事儿，谁清楚，而就当下来看，周边那就是啥啥也没有。
把自己上百万的积蓄，一把全花了，他们还是非常慎重又慎重的！！！
大多数的普通人对于这种“未来宣传”其实都是抱有严重怀疑态度的。
不过最后在看到这边价格的时候。
夫妻俩又动摇了，这一点可以从他们听到价格之后，满脸不可置信的表情看的出来。
同样的预算，他们可以买到这里的大三室的住宅...
然后就是女销售带着去看精心装修之后的样板房了。
前面才看那个啥都小的住宅，现在再看眼前的大三居。
看着那精装修的样板房，再回想市里看的那套二手房，前后对比实在的太大，太大了。
相同的价格，翻倍的面积。
男士很心动。
“这个129平米的三室，价格还能再谈吗？我要是今天下定...”
男士话还没说完，但被他媳妇儿拉了拉，然后他话止住了，看了看自己身边的媳妇儿。
“买房是个大事儿，我们也得和家里人商量，商量！！！”
男士对吴舟笑了笑，笑容中略带有些不好意思！
吴舟倒是没在意，很正常！
笑着送这俩个客户走出售楼处，看着他们打车离开之后，吴舟却没走，而是直接折返，重新进了售楼处。
找到刚才一直极力想要促成这一单的那个对接的女销售。
“你怎么回来了？”女销售下意识的还看了看吴舟身后。
因为大多数情况下，客户走了，中介也不会在这边多逗留。
“我要是买这儿的房子，可以把我的那些佣金返点都算入到折扣里吗？”
吴舟直接开门见山！！！
房屋销售先是怀疑自己耳朵听到的，一个中介，想要买房？
虽然说他们这个房子价格不高！
但中介的那点收入，买得起？更何况吴舟看着还这么年轻！
女销售瞪着大眼睛，看着吴舟，审视，怀疑都有。
吴舟却是很坦然的面对着这种审视的目光。
“你真要买？”女销售用不确定的语气反问。她仔细的看着吴舟表情的变化，似乎，好像是真心的。
吴舟也不多做解释，而是从西服内兜里拿出了一个黑色皮夹，然后从皮夹里抽出了一张黑色的招商银行卡。
招商的金葵花银行卡。这卡虽然不如所谓的传说中的黑卡有面...但到底还是必须得有50w+的资产在里面才能办理！
而且那些真有黑卡的人，怎么可能跑这儿来买房子，女销售心里还是非常有数的。
女销售在看到吴舟拿出那张银行卡后，原本心理的怀疑就瞬间消失了。
他们这边的房子价格不贵，金葵花卡的持有者在这里买房大概率是没什么问题的。
这一刻，女销售看向吴舟，也是越发的觉得吴舟帅一些了，帅但是没钱，那就是小白脸，但又帅又有钱的话，那原本的7分帅气会马上加分！！！女销售脸上笑容更浓。
后续的沟通过程中，还故意的朝着吴舟这边凑了凑，和吴舟走的距离很近，偶尔还会不小心的贴了贴吴舟...
很可惜，吴舟一直不为所动，就好像完全不懂她暗示一样。
吴舟这边当然是不想那事儿了，这会儿他只想聊房子。
这房子开盘价是一平，但因为地段不好，卖的也不好，客户过来看房也不方便，价格落到了。这才稍微好点，但也就是相对而言，预售的情况依旧很不乐观，甚至一些已经封顶交付的房子都还没全部卖出去！
所以他们这种滞销楼盘，一般客户来看房，都会有一个还算不错的谈价空间。
反正就是各种优惠之后，什么交定金97折优惠，再叠加某些特价房，杂七杂八算进去，最后把价格就拉到了。
当然这些优惠故意弄的很复杂，就是避免后面房子如果突然畅销了，那么这些优惠手段就会一个个的取消。
当然，以上这些价格都是针对客户的。
吴舟是中介，这个楼盘开发商给到中介的返佣是+5%。
也就是说只要卖掉房子，就给+5%*成交价，这个楼盘算是当下爱家那边佣金力度给的最大的楼盘了。
不给到最大也没办法，地段不好，根本没有客户主动过来。
只能是找中介！
而中介这边也是想成交的，如果佣金差不多的话，肯定会带着客户去那些楼盘位置更好，更容易成交地段的楼盘。
所以开发商，只能是加大投入...
而现在这笔钱，吴舟肯定是不想走公司账的，那样还得再交一笔个税，倒不如直接就把这个价格折到单价上。
所以最终价是单价，总价再减去。
吴舟选中的是那个特价129平米三居室，开发商赠送15平，公摊25%，总价182.1w。
吴舟顺便就让这个销售再向上谈一谈，看看能不能抹个零，凑个整，180w行不行。
最后经过女销售的多次折返，这个价也谈下来了。
不过具体到购房这一步，还要等等，至少要等到吴舟上月工资发下来。
当然，这一点吴舟没说。
“我不是魔都人，所以想要买房还得走一些手续，运作一下，最迟1个月时间！这个房子你先帮我留一下！”
吴舟这种外来户，社保也没交够的前提下，是没办法在魔都买房的，得运作一下。这一点公司这边肯定是有办法的！吴舟亲眼见过！
当然虽然吴舟没有购房资质，但是砍价半天最后就这么走了，肯定不合适，所以最后吴舟先交了块钱的定金！
这次吴舟再离开售楼处的时候，女销售是一脸笑容的送吴舟走出的售楼处！！！
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