重生之完美投资神豪

楼宁

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第115章 激烈竞拍

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“有什么渺茫的,难道还有暗箱操作?”

陈晋升问道。

“这倒不太可能,因为这是帝都第一次以‘招拍挂’的形式进行公平、公正、公开方式操作,这样做就是为了杜绝暗箱操作。而且又是第一次,我想肯定不会有人顶风作案。”

“嗯,既然没有暗箱操作,那么只要舍得砸钱,总是能拍到。什么时候开始竞拍?”

“明天假期后的第一天,,所以被称为世纪第一拍。老板,你明天去现场吗?也帮我们压压阵。”

“有你这员将才,还用我这个当老板的压阵?”

陈晋升笑了笑问道。

“到时肯定竞拍激烈,如果价格炒的太高,我怕拿不定主意。”

朱荣彬实话实说。

“也好,主要的竞争对手是谁?”

陈晋升有些好奇地问道。

“国内的有地产龙头万科,还有一个后起之秀顺驰,这家公司非常激进,在全国各大城市疯狂拿地,发展极为迅速。港岛那边有新鸿基地产和新世界地产,另外几家参与竞标的地产公司,估计是陪太读书的角色,当然也不排除会杀出一两家黑马。”

“行,我明天去现场。”

陈晋升决定在帝都待两天,顺便去拍卖现场看看。

朱荣彬提到了顺驰,让他非常感兴趣,因为顺驰地产的老总就是联想的旧将孙洪宾,此人清华硕士毕业后加入联想集团,虽然说话结巴,讲话毫无逻辑,口才差劲,但是能力极强,深受刘川志喜欢和赏识。

孙洪宾加入联想后的短短三年时间,刘川志就把联想最为重要的部门市场部的大权交给他。他也不负厚望,为联想的迅速崛起立下汗马功劳,然后他野心太大,独掌市场部大权,以致于市场部的所有骨干成员,只服从他的命令,根本不将刘川志放在眼里。

这让刘川志大为震怒,最后以经济问题将他送进了监狱,于1999年,被判五年有期徒刑,因在狱中表现良好,提前两年出狱。

孙洪宾出狱后,并没有想方设法去报复刘川志,而是提着礼品,非常诚恳的登门致歉,获得了刘川志的赞赏和原谅。然后在刘川志的大力支持下,于天津成立顺驰地产,初期和联想一起合作了很多项目,迅速做大做强。

万科就不必多说,众所周知。

郭氏家族的新鸿基也是大名鼎鼎,在港岛地产巨头中排名第一,实力极为雄厚。

新世界地产是最早进入内地市场的港资企业,创始人郑于同是港岛四大富豪之一,拥有新世界和周大福珠宝等多家上市公司。新世界是港岛最大的综合性企业集团之一,旗下拥有超过400个项目,涵盖住宅、商业、酒店、基建和保险等多个行业。周大福珠宝也是亚洲最大的珠宝零售商。

在陈晋升看来,万科和顺驰也就那么回事,但是港岛的新鸿基和新世界却让他不得不重视起来。

……

开完会,在朱洪彬的安排下,他和员工们聚了个餐。

第二天上午九点整,土地竞拍在昆仑大饭店的大会议厅隆重举行。

帝都市自然资源局局长张广志亲自来到现场主持拍卖工作。

台下,各大地产公司的竞拍代表们全都严阵以待,个个表情严肃。

另外还有特意邀请过来的媒体。

陈晋升和朱洪彬来的比较晚,完成登记和领取竞拍号码牌后,非常低调的坐在了后排。

在现场地产巨头眼里,龙江地产就是一个毫不起眼的小萌新,而且注意到只有他们两个年轻人来到现场,都认为他们是走个过场长长见识的。

因为是第一次以“招拍挂”的方式进行公开拍卖,拍卖程序也不是很专业,由现场职位最高的官员张广志亲自主持拍卖。

“本次竞拍的标的位于大兴区黄村,总面积三百六十二点八七五万平方米,起拍价三百元每平米……有请诸位开始竞价。”

简短的开场白之后,张广志声音威严的宣布竞价开始。

总地价超过了十亿元,一般的地产公司绝对吃不下。

但是顺驰地产的代表,第一个举起了竞价牌。

“三百一十元。”

每加价十元,就相当于总共加价三千六百多万元。

紧接着,万科地产的代表叫价:“三十二十元。”

顺驰地产在成立不久,孙洪宾就放出豪言壮语,要在三年内打败一哥万科,结果把万科老大汪石气得不轻,公开回怼孙洪宾是在做梦。

两家公司的员工也彼此对立,这不,两家的竞拍代表也较上了劲。

“三百五十元。”

顺驰的竞拍代表只有二十岁出头,张口就提高三十元,相当于把总地价提升了上亿RMB。

“真踏马的疯子!”

万科的竞拍代表骂了一句,这个价格已经超出了他们的预估,所以不得不放弃。

在地产同行眼里,孙洪宾和他的竞拍团队因为不计成本的疯狂拿地,向来有“疯子”的称号。

其它几家内地产公司,象征性的举了举牌子,每次都是加价一两元,结果瞬间被顺驰秒杀,然后就没有然后了。

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