重生之完美投资神豪

楼宁

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第104章 商业版图,放松身心

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陈晋升接到大伯的电话,说是搞定改制的问题之后,既在意料之中,又在意料之外,主要是没想到这么快,江东省府的办事效率这么高。

当然,接下来还有很多程序需要走,但是有市政府的全力支持,相信很快就能搞定。

陈晋升决定以离岸公司的名义整体收购棉纺厂,那么,绵纺厂将会成为一家外资企业。

外资企业在国内享有诸多优惠政策。

陈晋升考虑的不是享受这些优惠政策,主要是披上外资的身份,可以避免很多不必要的麻烦。

而且,他以外资身份收购棉纺厂,市里也高兴,因为全国上下都在大力搞招商引资,也是政绩考核的一大项目。

陈晋升和市里签订完各项协议之后,把后续的繁琐工作交给大伯去处理,比如各债权债务问题,员工的去裁减问题,毕竟,三千多人的大厂,在国有体制下,总会养成一些好吃懒做混吃混喝的厂溜子,甚至有害群之马,这些人是必须清理出去的。

另外还有其他厂领导的安置问题。

与此同时,还要引进服装生产制造设备,以及对厂房的重新设计改造,员工的培训等等问题。

总之,需要大伯做大量细致的工作。

陈晋升也没有闲着,抽时间对服装厂进行规划,经过对国内国际服装市场的调查研究,他决定借鉴优衣库的发展之道,产品主打时尚休闲平价路线,营销方面采取开设专卖店与加盟连锁相结合的方式,再配合先进的广告营销推广手段。

他相信,产品能做到精准定位,加上有力的销售渠道和先进的营销推广,一定可以将自己的品牌服装迅速打响。

至于服装品牌的名字,他也懒得去想,直接用“优衣库”,反正优衣库(UNIQLO)还没有进入中国市场,“优衣库”这三个字还没有出现。

然后交代赵小曼,让她以龙江地产公司的名义,在省府和其它一线城市的核心商业地段,大量收购商场和大型商铺,为开设服装旗舰店和手机电脑专卖店提前做好场地准备。

现在房地产市场格外低迷,别的不说,单是收购的大量商场,将来的升值潜力就无法估量。

“老板,要去这么多大城市收购商场啊!”

赵小蔓心惊肉跳,生怕做不好。

她自从追随陈晋升,感觉就像是被陈晋升在后面推着跑,一次又一次的把她顶到让她想都不敢想象的高位,三四个月前,自己还只是一个小小的售楼员,然后如同梦幻一般,先是全程参与QQ的创立,紧接着被直接推到龙江地产一把手的位置,现在,又让她手握巨额资金,去全国各地收购商场。

“怎么,又没信心了?”

陈晋升笑着问道。

同样,他现在看着眼前这个干净利落的“职场丽人”,也有点不敢相信,这会是那个唯唯诺诺的小售楼员?不由得感叹,人的潜力真的是无限大,自己没有看错人。

“不是没信心,就是太突然,我怕做不好。”

赵小蔓实话实说。

“不要怕犯错,只有不断犯错交学费,才能不断成长,每次犯的错,都会成为我们前进道路上所积攒的宝贵财富,放心大胆去干吧。我建议你,成立一个专业的收购团队,其中有精通法律的,有擅长谈判的,你只管掌控全局,给他们下达命令即可,有阴奉阳违搞事情的,直接开掉。”

“好的老板,我会尽心尽力去做。”

听了陈晋升的鼓励和指导,赵小蔓信心大增。

“也不要给自己太大压力,尽力而为即可,你还要记住一点,千万不要总想着给我省钱,更不要怕会给我赔钱,因为我最不在乎的就是金钱。”

陈晋升说道。

“嗯,我明白了,谢谢老板!”

赵小蔓深深的鞠了一躬,感谢这个年轻老板对自己的知遇之恩,以及无上的信任,她暗暗发誓,一定做到更好。

陈晋升安排好赵小蔓之后,接着打电话给朱荣彬。

“老板,我正要打电话向你汇报工作进展呢,刚好你打过来了。”

朱荣彬恭敬地说道。

他也已经知道陈晋升在深市拿下一大块工业用地,接下来要同时杀进手机和电脑制造行业,这都远远超出了他的想象。

“你先说。”

陈晋升笑了笑说道。

朱荣彬详细说道:“按照您的指导意见,我们已经在帝都收购了三十六套四合院,基本上大多位于二环以内的西城区和东城区,其中以东城区的南锣鼓巷和西城区的后海最多,总共花了一千二百余万元。虽然我们收购时已经尽量低调了,但还是推动了价格的上涨。”

“不错,继续收购。”

陈晋升非常满意,三十六套四合院才花一千二百万,简直是白菜价,若干年后,随便一套就赚回来了,就算自己什么都不做,单单是这三十六套四合院,就足以躺平。

“另外,你抽出时间,在中关村和王府井步行街、西单商业界、前门大街等核心商业区,大量收购或者长租商租,不要计较价格高低,只要有机会,全部拿下来。”

陈晋升接着下达新的指令。

“是!我马上去做!”

朱荣彬心潮澎湃,老板的布局越大,让他做的事情越多,他就越有发挥的余地。

“还有。”

“啊,还有?”

朱荣棚心头再次一震。

“除了帝都,你还要抽出人手,以帝都为中心,向天津、东三省及河北等地的大城市大力收购商场。”

“好的老板!”

朱荣彬战斗欲望爆满,愈发觉得跟对了人。

……

陈晋升安排好工作之后,决定坐镇港岛,先将主要精力放到赚钱上面,随着商业版图不断扩张,花钱的地方越来多,如果资金跟不上,那就不好玩了。

在去港岛之前的这天晚上,刚好周末,他约出张雨萌,驱车前往郊区的温泉中心泡温泉,最近太苦逼,打算和小美女好好放松一下身心。

有了第一次,第二次,张雨萌就轻松多了。

陈晋升买好票,又是包下了最好的小独院,张雨萌非常熟练的去小木屋换上泳衣,依然是一件相对保守的黑色泳衣。

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