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第501章 农业+地产

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苏亚楠简直烦死了!

虎旗农特产专营店还没进入运营之前,她的从前的同学,不管是初中高中还是大学同学读研死党,从祖国各地四面八方来了一波又一波,说着各种漂亮话,攀着各种靠谱不靠谱的交情,有因为家庭事业爱情不顺诉苦的,有怀才不遇慷慨激昂指点江山的,也有带着项目意志决绝请她把脉的……

“只需要一千万,现在一千万,三年之后我就能做到头部位置,掌握同行业百分之五十的流量,那时候就可以进行第三轮融资……”

看着眼前这个做饰品平台的同学,苏亚楠突然明白,袁香钰在项小虎心里是什么位了。

同学的项目其实很有前景,能做起来的概率也很大,且很符合当下互联网即将霸占所有经济领域的大趋势。

甚至只要手里农特产项目的平台给开个口子,就足够他赚得盘满钵满。

私人订制首饰加工。

在一串果核都能卖到上万的如今,同学带来的模版上,任何一款首饰的创意都有翻几倍十几倍几十倍价值的可能。

但苏亚楠还是拒绝了他,甚至拒绝了他见一面叶玉清的请求。

她很清楚,叶玉清也许会给她面子,甚至有可能投这个项目。

但,从此以后,她在叶玉清那,就被枪毙了,再不会给她真心的对待。

这其中之微妙,非外人可以体会。

来到虎旗一百多天,苏亚楠必须承认,自己差很多,很多很多!

一个给邢庆之打下手的文达青的能力,都可以轻轻松松甩她好几条街。

宏观控制能力、组织执行能力、细节之间相互作用的操作能力,运算营销能力,管理能力……

可以说,他每一个点他都很专业,用他来配合自己工作,对于人家来说,简直举重若轻信手拈来。

在这种时候,她还分心搞别的?还替同学找出路?好说是两下一帮成好事,不好说,就是心里没数不务正业!

叶氏集团那是多大的家业,叶玉清都扔着不管,天天靠在虎旗,为啥?搞得叶氏下属都跑到虎旗来汇报工作,这本身就很说明问题。

找她投资一千万的买卖?

苏亚楠得脑子坏成什么样,才能干出这种弱智的事。

现在是什么时候?!

苏亚楠承认自己的能力还需要锻炼,但不等于她傻,不等于她看不懂马中原和项小虎要干嘛!

苏亚楠的裂变式营销很成功,在一个月内快速有效的签约了一千个加盟商。虽然这个方案从策划到实施,称得上是低成本运营成功的范例。

但在操作执行上,她苏亚楠是真做不起,尤其核准商铺和交易买卖,那都是美男子唐汉带着文达青完成的。

这两个人的公关能力简直逆天!

最多时候,两个人一天见近百人,就是这样的数量,他们也能让每个见过的人,都有一副怀满激情意气风发摩拳擦掌的架势……

再就是充值卡的事,苏亚楠忙得根本想不起来,那是文达青的提出的建议。

下面加盟商将折上折充值卡业务推出之后,大受加盟商欢迎,且效果显着,有豪气的一天就办几十上百万的充值卡!

大家纷纷来电,感谢的却都是她苏亚楠……

毫无疑问,农特产专营店项目,是个挣钱的买卖,如果你的社会关系再好点,每年再做成几个单位的大单,那就是个发财的买卖。

苏亚楠知道,这只是个开始。

一千家农特产专营店,有一半多都是虎旗出资购买的门市。这些地产都被严格的核实过,一部分是唐汉却址,一部分是文达青。

按照政策,虎旗购买的这些地产,必须低于市价的10%。一少部分加盟商,为了能加入这个项目,宁可自己搭百分之十,也要选的自己喜欢但买不起的铺面。

可不要小看这10%,五百个累加,那可不是小数目。一百亿的百分之十,那就是十个亿!

要知道,无一例外,这五百家门店,全部位于商业街的黄金位置,不然也不可能商户自己买不起。

这些铺面,不算未来增值,仅目前,虎旗在地产上就已经有了几个亿的收益。

项小虎的高明就在于,京都虎旗可以拿这些商铺去银行抵押贷款,也可以三年后进行销售。

以目前的地产行情来看,仅京都虎旗这些地产,用不上三年,也用不上加盟商自己掏钱买,(虽然加盟商很有可能自己出资买下来),即使出售赚差价,虎旗总资产也至少增值50%!

这是什么盈利率?

算上加盟商缴纳的费用,穆丹虎旗返回来的扣点,京都虎旗的农特产项目,目前的盈利率就在20%以上。

这还不算来年品类丰富之后的增收。

苏亚楠偷偷算了算,除了账面上收加盟商的费用和剩余的钱,如果京都虎旗再用手里的资产进行抵押,还能聚拢一百个亿的资金。

农业加地产,是京都虎旗的一盘大棋!

这个帐王玉洁比她清楚。

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