开局重生:从地产大亨开始

江山云出

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第74章 你居然敢薅帝国主义的羊毛

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楚云稍坐正了身子,用略带疑惑的眼神看着他。

她现在已经没有刚开始和楚休认识时候的的拘束感,遇到正事她还是很愿意听楚休的话的。

原因无他,善战者无赫赫之功,开始的时候她也是对楚休将信将疑,现在楚休是凭借着一个接一个的硬仗在景和扎稳了脚跟。

前一段时间她是同意楚休的计划的,毕竟景和在楚休刚刚进来的时候缺钱,能多一条渠道赚钱她也是乐见其成,毕竟在地产上也没有说是赚得了多少钱。

但现在却是让她有些疑惑了,主营业务做的那么成功,何必再在其他领域扩张?

影响到资金流,而且把钱转出去还是挺麻烦的一件事情,美丽国外部市场操作也是景和非常陌生的领域。

“哦?美丽国那边的事情?”

“现在还需要动吗,咱们势头那么好,再拿几块地直接在余州迅速扩张岂不是更好?或者去锦州、魔都、帝都都可以,这几天帝都的还给我打电话,咱们可以到帝都三环附近的位置沟地,如果可以的话,一块总建面20万方的好地应该是没问题的。”

她托着下巴看着楚休说道,她现在和半年前刚刚和楚休见面时不同,不再坚持以前清爽的短发,而是蓄起了长发,整体的气质看起来没有像以前那样风风火火了,更柔和了一些。

“我们下一步的重点就是帝都和魔都,但不是现在。”楚休舒展了一下身体,舒适地靠在座椅上。

“哦?你是担心什么吗?”按照楚云对他的了解,他这个人不会无的放矢。

“我是担心明年可能会出一些事情。”

“明年出事?出什么事?哟,还有什么事情可以难倒我们国民老公的。”

这楚云就有些好奇了,楚休这看起来也不像喜欢杞人忧天的性子,怎么突然说出这种话来。

“以后少在公司员工面前调侃这些,这种事情你正经一点,你可是要维持高冷御姐楚总裁的高端人设。”楚休翻了翻白眼。

“什么乱七八糟的高冷御姐楚总裁的高端人设,你这样搞得好像我很老一样!”楚云有些不认账。

“果然女人想的和男人想的地方完全就不一样,怕了怕了!”楚休暗自吐槽道,他可不敢把这些东西说给楚云听,他转移话题说道。

“你最近有没有看新闻,美丽国方面的。”

“啥新闻?”楚云被他反问得有些不好意思,显得她多孤陋寡闻似的。

“美丽国房价已经连续十多年都是在连续上涨了,而且他们首付比例非常低,如果是美国人,信用分数很高购房时的首付也只是需要支付20%的首付款,而且这笔首付款都可以分期好几年还完,他们这种行为我认为不可控。”

“这有什么,华国现在首套房不也是可以首付20%嘛,也没见银行倒闭呀。”

楚云有些不以为然,07年的美丽国和后世患了瘟疫时可不一样,整个国家蒸蒸日上,普通的华国人还是非常崇拜美丽国的,觉得美丽国是宇宙第一大国。

楚休一付这你就不懂了吧的表情说道,“还真不一样,核心不一样的点就在于消费习惯。”

“华国人勤俭节约,买什么都舍不得,就喜欢把钱存在银行里,只有在购买大笔固定资产或大笔开支,如购房,乡镇砌房子等等的时候,才会把钱拿出来,也就是说这群人做任何事情都会留有余地,所以银行的敞口风险其实很低,加上现在房价不是很高,整体断供的概率也会很低。”

楚休向何莹招了招手让她过来倒茶继续说道。

“而美丽国就不一样了,寅吃卯粮、超前消费的观念特别严重,每天刷信用卡刷到爆的人不计其数,大部分人每个月只是想把信用卡最低还款额度还了就够了,可就没有借了钱就要还的观念。”

“你想想看如果大家都是这种观念那多可怕,现在美丽国的房价还在涨,大家还房贷可都是积极的很,这房子每持有一段时间,资产就上涨了一些,就算是一些中低收入的阶层也是能按时还月供的。”

“那如果房价要下降呢,而且是大幅下调,甚至超过首付幅度的下降呢,那可怎么办,这些寅吃卯粮的人还想不想还房贷?”

“但是就算是这样烂账也就控制在一定范围内啊,按照你的说法会引发金融危机一样!”

楚云有点听清楚他的意思了,但还是不解。

“谁说没有枪头捅就不死人呢?”楚休微微一笑,莫名说出了周星星的这句梗。

“他们已经把房屋贷款合同变成理财产品,这就是传说中的资产证券化,美丽国债券市场那么发达,这批钱会通过债券市场进行无数次放大,最终形成一个独特的房贷债券衍生品市场,你说,如果这批债券boom一声爆了会怎么样?而且在07年4月,美丽国第二大次级房贷公司——新世纪金融公司的破产就暴露了次级抵押债券的风险。”

楚云哦地一声恍然大悟,“想不到你对宏观经济还是了解得那么深,但是他们这批债券什么时候会爆炸呢?”

楚休本来想直接说是在08年8月,但是考虑到自己已经煽动了小小的翅膀,不知道什么时候就会把历史改的面目全非,改口道,“这就不清楚了,所以我才想你把一笔钱转过去,我认为这是一个很好的股市做空机会,说不定咱们公司还可以趁着这个机会狠狠地赚一笔钱!”

这时楚云和何莹都有些震惊地看着他,原来他考虑的点在这里!

在07年的华国,慕洋犬可是非常多的,还有数不清的公知和理中客。

所有的华国人或多或少都有一些国民自卑感在里头。

现在楚休和她们讲准备薅帝国主义的羊毛?

what?

不是开玩笑吧!

这种事情在以前可是闻所未闻啊!

你一个小小的内陆小商人,何德何能敢这么玩,还真的是不怕死!

国民老公,牛逼牛逼!

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