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第521章 程妺的朋友圈

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壹号院是云瑞轩留给自己居住的,不论是占地面积、所处位置还是建造和装修材料都是最顶级的,是18栋别墅中价值最高的一栋别墅。

别墅的建造风格是法式独栋别墅,内部装修是宫廷式奢华风格。

走进大厅,极尽奢华的宫廷设计风格就连肖遥都为之一震。

在2400平米的面积内,设计师突破性地将门厅及客厅进行三层挑空,挑高高达11米,尺度恢弘。同时,大胆使用西方油画装饰墙面和天花吊顶,宫廷感十足,真正契合了天宫这个名字。

单层层高3.6米的墅居体验,五百平米超大尺度主人层,最多可打造7个套房的丰富、立体、灵动居住空间……

唯有这样的尺度,才能hold住浓烈震撼的宫廷气质,并做到游刃有余,超脱轻盈。

这种关于居住形式想象力的终极呈现,沉浸式的视觉冲击,彻底打动了肖遥。

这种宫廷式的设计风格绝对是大师手笔,在宫廷风格的呈现上已经达到了一个极致。

华丽审美之下,天宫的硬件实力对于居住品质也给出了坚实支撑:意大利克莱蒙特的地源热泵、HomeTouch智能家居、亚洲首批荣获LEEDFORHOMES认证,保证健康、舒适、智能的墅居生活。

在“禁墅令”和地热开采限制之下,天宫能够从地下3500米处,开采温泉水直接入户使用,加持独栋别墅的奢适生活,这样的想象和享受,就连肖遥都耳目一新。

对于居住,天宫展现了一种极致的图景,既是社交的、又是家庭的,既是属于家族的、又是私密独立的。

参观完毕,肖遥被彻底打动了。

打动他的不仅仅是完美融入自然的环境以及奢华宫廷风格的震撼,背后的理性价值,也是被肖遥看重的。

天宫别墅占据了中央别墅区最宝贵的黄金地理位置,壹号院更是黄金位置中的黄金位置,这是极度稀缺资源,错过就不再拥有。

除此之外,天宫别墅的理性价值也是难以被模仿的核心竞争力。

首先一点,天宫别墅的区位价值是无法替代转移的无价资源。

1992年,“京都外销住宅001号项目”碧湖花园横空出世。2002年,政府相关报告首度承认“中央别墅区”之名。京都第一座超千万别墅诞生于此,如今,中央别墅区的独栋资产平均价格过亿。

中央别墅区依托首都国际机场的国门要地,比邻多个使馆区和商务区,拥有大量国际化的教育、生活、医疗配套,是国际化氛围最浓厚,人文、自然环境最优越的低密度高端居住区域。

放诸全国,中央别墅区都是最为超高净值人群所认可的高端居住区。

由于供应减少,近年来中央别墅区日趋低调,但毫无疑问,这里依然是京都最负盛名的正统高端别墅区。而天宫别墅又处于中央别墅区的核心黄金位置,稀缺性独一无二。

除了区位价值,还要考虑到国际学区的价值。

超高净值人群与普通购房人最大的共同点,莫过于孩子的教育问题,而且都会尽力动用最好的资源给到孩子,因而学区资源一直深刻影响每一个人的置业选择。

住在独栋别墅中的世家望族,他们的孩子未来很大几率会出国学习,那么在此之前,于国内打好基础,从小接受优质国际教育就是必经之路。

中央别墅区之所以能够成为富豪名流聚集之地,正是因为它最早建立了京都老牌的国际学区,大量外交官和企业主的子女在这里接受顶尖国际教育。

温莎、蒙特艾尔、顺义国际学校......十余所国际学校都在提供首屈一指的世界级教育资源配套,这也是办天宫别墅所处区域自带的无价资源。

隐形的圈层价值同样让人无法忽视。

圈层二字,是豪宅领域必谈的话题。

中央别墅区二十年的高端别墅氛围积淀自不必说,具体到天宫别墅,容积率只有0.52的纯独栋别墅社区,套均面积在1200平米以上的独栋别墅,这样的奢华硬件为业主设置了超高的进驻门槛。超高门槛直接完成圈层筛选,并保证了其纯粹性。

不管从哪方面考虑,天宫别墅都值得肖遥留为私用。

里里外外看了一遍,肖遥对这栋别墅的方方面面都很满意,决定重新装修之后便搬过来居住一段时间。

这栋别墅的内外装修都是用的国内和国际上的最顶级的材料,需要改动的地方并不多。

赵总把肖遥提出的改造意见详细的记录下来,承诺最多半个月的时间就能让他入住。

四合院儿的庭院设计虽然也是无可挑剔,但外部环境太差,从居住环境的舒适度上来说,远远不如天宫别墅。

尤其是春夏秋三季,位于胡同里的四合院就更比不上毗邻湖岸、花红柳绿的天宫别墅了。

他准备一等装修结束便搬过来居住,至于是长期居住还是两边轮换着住,那就要根据情况来看了。

这段时间,肖遥先是闭关修炼天运神术,然后又忙着处理牛胜天的事情,和程妺见面的时间很少,现在他终于清闲下来,肯定要腾出时间来好好陪一陪程妺。

寻味斋又研究出来几道招牌菜,家里的厨师刚刚学会,肖遥正好把程妺请到家里来,让她品尝一下。

两人见面后,先是情不自禁的温存了片刻。

程妺挽着肖遥的手说道:“你这段时间怎么这么忙?再过两天,我最好的朋友宋婵就要过生日了,她想约请你一起参加她的生日宴,你有时间过去吗?自从她们知道我有男朋友之后,一直想要和你见一面,我已经推了好几次了,平常没时间也就算了,但生日宴上你要是还不出现,我肯定会很没面子的。”

“我这几天已经不忙了,你这位朋友哪天过生日?我肯定能跟你一起出席。”

肖遥和程妺虽然时常见面,但还真没有介入她的朋友圈,程妺第一次提出这个要求,他肯定不能拒绝。

肖遥这么痛快的答应下来,程妺很高兴,“宋婵后天过生日,生日宴是晚上,到时候咱俩一起过去。”

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